Terreno para alugar, 3996m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA PONTA DA PRAIA, SANTOS ANTIGO COLÉGIO CORAÇÃO DE MARIA

3.996 m² de área construída Estrutura completa para instituições de ensino e grandes operações

Uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, organizações e investidores que buscam um imóvel amplo, com infraestrutura diversificada e grande potencial de utilização em uma das regiões tradicionais de Santos.

Localizado na Ponta da Praia, o antigo Colégio Coração de Maria conta com uma estrutura completa, composta por salas de aula, ambientes administrativos, espaços esportivos e áreas de apoio, oferecendo versatilidade para diferentes projetos institucionais e comerciais, conforme a viabilidade de uso.

DIMENSÕES E ESTRUTURA DO IMÓVEL

3.996 m² de área construída

23 salas

13 sanitários

2 vestiários

2 cozinhas

Quadra coberta e quadra descoberta

Biblioteca

Sala de informática

Auditório

Playground

Sala de diretoria

Secretaria

Sala dos professores

Cantina

Oficina

Diversos ambientes complementares de apoio

IDEAL PARA GRANDES PROJETOS

Pela dimensão e variedade dos espaços, o imóvel pode atender a diferentes propostas, como:

Instituições de ensino e universidades

Escolas técnicas e centros de formação profissional

Cursos preparatórios e escolas especializadas

Centros de treinamento e capacitação

Instituições e organizações de grande porte

Projetos educacionais, culturais ou institucionais compatíveis com a estrutura

VALORES E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Aluguel mensal: R$ 150.000,00

Prazo contratual previsto: 5 anos

Contratos com prazos superiores: valores sob consulta

IPTU 2026: isento, conforme informação fornecida

Previsão de cobrança de IPTU em 2027, sujeita à definição da Prefeitura

Referência de IPTU: o último valor pago foi de R$ 12.805,00 mensais.

LOCALIZAÇÃO PONTA DA PRAIA, SANTOS/SP

A Ponta da Praia é um bairro consolidado de Santos, com infraestrutura urbana, serviços e acesso a importantes vias da cidade. Uma localização estratégica para organizações que necessitam de espaço, estrutura e condições para desenvolver operações de grande porte.

UMA ESTRUTURA DIFERENCIADA PARA O SEU PROJETO

Se sua empresa ou instituição procura u