Terreno à venda, 4m²

Descrição do imóvel

<b>Área Industrial à Venda no Novo Mundo-Curitiba/PR</b>

Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área industrial de grande porte em Curitiba, localizada no bairro Novo Mundo, com frente principal para a Rua General Potiguara.

O imóvel possui <b>50.184,65 m² de área total</b>, com <b>3.989 m² de área construída cadastrada</b>, além de acesso por duas vias, proporcionando maior flexibilidade para circulação e implantação de diferentes operações empresariais.

Potiguara.pdf

A propriedade conta com <b>112,28 metros de testada para a Rua General Potiguara</b> e <b>17 metros de testada para a Rua Albo Brunetti</b>.

Potiguara.pdf

O imóvel está inserido em <b>ZI.1 – Zona Industrial</b>, permitindo, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes, atividades industriais, comércio e serviços. Para usos não habitacionais, a consulta municipal informa <b>taxa de ocupação de até 50%</b>, <b>coeficiente de aproveitamento básico 1</b> e <b>taxa mínima de permeabilidade de 25%</b>.

A área apresenta excelente potencial para implantação ou ampliação de:

• Indústrias

• Centros de distribuição

• Operações logísticas

• Barracões e estruturas empresariais

• Comércio e serviços de grande porte

• Sedes operacionais

<b>Informações principais:</b> área total de <b>50.184,65 m²</b>, área construída de <b>3.989 m²</b>, zoneamento <b>ZI.1 – Industrial</b> e acesso por duas ruas.

O imóvel possui interferências urbanísticas e faixas não edificáveis indicadas na Consulta Informativa do Lote, devendo qualquer projeto de implantação ser submetido à análise técnica e aos órgãos competentes.

<b>Entre em contato para mais informações, condições comerciais, documentação e agendamento de visita.</b>

<b>Valor:</b> R$ 39.900.000,00

Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade.