Terreno à venda com 4 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento estratégico na Rua São João Batista, localizado no melhor trecho do bairro de Jardim Atlântico, em Olinda. Trata-se de um terreno plano medindo 15 metros de frente por 30 metros de fundos, totalizando 450m² de área total, com uma área construída de 193m²

O imóvel possui altíssimo potencial para incorporação residencial vertical (padrão caixão ou rooftop integrado aos programas Minha Casa Minha Vida e Morar Bem PE) ou para instalação imediata de clínicas médicas, escritórios, autopeças, restaurantes e comércios em geral.

A estrutura interna atual conta com um amplo salão principal em piso cerâmico, área de recepção com balcão de atendimento integrado estilo copa, 3 salas/quartos amplos, 3 banheiros, terraço coberto, quintal com piscina e garagem coberta para 2 veículos. A fachada oferece excelente visibilidade de rua e ampla testada de 15 metros.

Valor: R$ 490.000,00

Condição jurídica: Proprietário escuta proposta. No valor de fechamento já estão inclusos e garantidos a quitação de possíveis débitos fiscais de água, luz e IPTU diretamente pelo vendedor na conclusão do negócio, assegurando uma transação totalmente limpa.

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André Fernandez Soluções e Negócios Imobiliários

ANDRÉ FERNANDEZ IMÓVEIS - CRECI 10820

• 81 99910-4899 ou 98714-5602 WhatsApp 99397-7303 / 99687-8933 / 98671-5948
• ENDEREÇO IMOBILIÁRIA: Rua Jorn. Edson Régis, 790 Jardim Atlântico Olinda/PE (Próximo a Andréa Guerra Recepções).
• Ligue e agende sua visita.
• Áreas Comuns: MURADO,
• Áreas Privativas: POÇO ARTESIANO,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,
• Infraestrutura: LUZ ELÉTRICA, RUA CALÇADA,
• Lazer: piscina adulto e infantil,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, DAS AVENIDAS PRINCIPAIS, DELEGACIA, FACULDADE DE MEDICINA DE OLINDA, PARADA DE ÔNIBUS, POSTO DE SAÚDE, SHOPPING PATTEO OLINDA,
• Segurança: CERCA ÉLETRICA, TODA GRADEADA,

Valor: R$ 490.000,00 Condição jurídica: Proprietário escuta proposta. No valor de fechamento já estão inclusos e garantidos a quitação de possíveis débitos fiscais de água, luz e IPTU

Obs: Valor: R$ 490.000,00 Oportunidade para Construtores e Investidores terreno comercial em Jardim Atlântico

Condição jurídica: Proprietário escuta proposta. No valor de fechamento já estão inclusos e garantidos a quitação de possíveis débitos fiscais de água, luz e IPTU

Pontos Fortes: Próximo a Padaria Mister Pão, antes do semaforo da Av. fagundes