Terreno à venda, 405m²

Descrição do imóvel

Terreno de 405 m² à venda no Jardim Monte Azul – Zona Sul de São Paulo

Uma oportunidade para quem busca um terreno com boa área, localização estratégica e potencial para diferentes possibilidades de desenvolvimento.

Localizado no Jardim Monte Azul, este terreno possui 405 m² de área total e está inserido em área com zoneamento ZEU – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, característica que pode proporcionar maior diversidade de usos e potencial construtivo, inclusive possibilidades para atividades comerciais, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação vigente.

Para quem busca investir, construir ou desenvolver um projeto, o zoneamento é um importante diferencial a ser analisado.

Outro ponto de destaque é a localização: o terreno está a aproximadamente 700 metros da Estação Giovanni Gronchi, da Linha 5-Lilás do Metrô, proporcionando facilidade de acesso ao transporte público e mobilidade para outras regiões de São Paulo.

A região também conta com comércio e serviços para o dia a dia, além de estar a aproximadamente 2,1 km do Hospital Campo Limpo.

A localização favorece ainda o acesso às principais vias da região e à Marginal Pinheiros, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade.

Com 405 m² de terreno, localização próxima ao metrô e zoneamento ZEU, esta é uma oportunidade que merece ser analisada tanto por quem deseja desenvolver um projeto próprio quanto por quem busca uma área com potencial para investimento.

📍 Jardim Monte Azul – Zona Sul de São Paulo

📐 Área total: 405 m²

🏙️ Zoneamento: ZEU

🚇 Aproximadamente 700 m da Estação Giovanni Gronchi – Linha 5-Lilás

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