Terreno, 1470 m²
Rua São Pedro, Fátima, Colombo - PR
Terreno Estratégico no Maracanã Colombo/PR Uma oportunidade sólida para investidores e incorporadores que buscam potencial construtivo, localização estratégica e alta liquidez na Região Metropolitana de Curitiba. Com 1.470 m² de área total (42 metros de frente e fundos, 35 metros nas laterais), este terreno apresenta proporções ideais para desenvolvimento residencial, comercial ou misto, conforme zoneamento SPM Setor de Planejamento do Alto Maracanã, permitindo ampla flexibilidade de projeto. Totalmente murado em todas as divisas, o imóvel já oferece segurança, delimitação definida e valorização imediata, reduzindo custos iniciais de implantação. Potencial de Desenvolvimento Excelente frente de 42 metros ideal para empreendimentos multifamiliares ou comerciais Zoneamento com possibilidade de projetos verticais (mediante consulta técnica) Região com forte adensamento e crescimento urbano Alto potencial de valorização e liquidez Localização Estratégica Situado no bairro Maracanã, um dos mais estruturados de Colombo, o terreno está a aproximadamente 500 metros da Estrada da Ribeira ( -476), eixo fundamental de ligação entre Colombo e Curitiba. Além disso, oferece fácil acesso à Linha Verde ( -116), conectando rapidamente ao Centro de Curitiba e aos principais polos comerciais da capital. A região conta com infraestrutura completa: Supermercados Escolas Farmácias Unidades de saúde Bancos e lotéricas Shopping center Terminal de ônibus e transporte público Um endereço que une mobilidade, infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Ideal para: Condomínio residencial Edifício multifamiliar Centro comercial Galpão logístico Projeto misto Uma área versátil, bem posicionada e pronta para receber um empreendimento com excelente retorno sobre investimento. Exclusividade EFS Imóveis Desde 2017, a EFS Imóveis atua com seriedade, transparência e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba. Agende sua visita com a EFS Imóveis (41) 3663-2129 (41) 98503-7658 Invista com visão. Construa com estratégia. Realize com a EFS. - Características: Aclive, Murado, - Negociação: Aceita Carro, Aceita Financiamento, Analisa Propostas, - Proximidades: Farmácia, Igreja, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Supermercado, Terminal de ônibus, Unidade de Saúde, Bares e Restaurantes,
