Terreno à venda, 412m²

Descrição do imóvel

RARIDADE NA ZONA NORTE: TERRENO NA AV. MAXWELL – VILA ISABEL

Oportunidade exclusiva para investidores e construtoras

Se você busca um negócio com alto potencial de retorno, achou. Terreno pronto para construir, com projeto aprovado e localização privilegiada em uma das regiões que mais cresce no Rio.

DIFERENCIAIS DO TERRENO

• Projeto aprovado para 20 unidades residenciais
• Apartamentos de 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social
• Projeto contempla também apartamentos Garden
• VGV estimado em R$ 13.400.000,00
• Cota de terreno: apenas R$ 49.000,00
• Unidades com varandão e salão em 2 ambientes
• Área de lazer completa inclusa no projeto

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Na Av. Maxwell, entre dois hipermercados.

Região tranquila, longe de áreas problemáticas, com verticalização em franca expansão e mercado imobiliário aquecido.

PRONTO PARA CONSTRUIR

Terreno plano e limpo, sem árvores.

Demolição já realizada.

Documentação 100% regularizada.

Projeto aprovado: economia real de tempo e dinheiro com burocracia.

LAZER COMPLETO

O projeto contempla uma estrutura de lazer pensada para oferecer conforto e praticidade aos moradores, com:

• Piscina
• Sala de ginástica
• Salão de festas
• Cozinha
• Banheiro

VERSATILIDADE DE USO

Além do residencial, o local é ideal para:

• Academia
• Creche
• Farmácia
• Pet Shop
• Estúdios

Atende construtoras e empreendedores de todos os portes.

POTENCIAL DE LUCRO

O mercado imobiliário da região está em alta e a verticalização é uma realidade consolidada. Quem investe agora, colhe valorização e potencial de retorno com um empreendimento já projetado e aprovado.

NÃO PERCA TEMPO

Aceita proposta – mas oportunidades assim não duram 24h.

Av. Maxwell – Vila Isabel, Zona Norte (RJ) SCVP8012 372fd