Terreno à venda, 414m²

Descrição do imóvel

FAZENDA EXCLUSIVA – NATUREZA PRESERVADA, CACHOEIRAS E ALTO POTENCIAL ECOTURÍSTICO

Uma propriedade única que reúne natureza exuberante, abundância hídrica, infraestrutura completa e um enorme potencial para ecoturismo, hotel de natureza, pousada de alto padrão, retiros, turismo de experiência, empreendimento sustentável ou investimento patrimonial de longo prazo.

Com 414 hectares, a fazenda abriga um dos cenários naturais mais exclusivos da região, composta por extensas áreas de Cerrado preservado, rica biodiversidade, mata ciliar protegida e abundante vida silvestre. A propriedade ainda preserva antigas minas de cristal, que contam parte da história local e agregam valor cultural e histórico ao empreendimento.

RECURSOS NATURAIS

A propriedade é privilegiada por uma das maiores riquezas hídricas da região, oferecendo:

· 05 cachoeiras de rara beleza dentro da propriedade

· 04 nascentes próprias

· Quilômetros de córregos que atravessam a fazenda

· Amplas áreas de Cerrado nativo preservado

· Rica mata ciliar e fauna silvestre

· Antigas minas de cristal, preservando a história da região

Todo esse conjunto forma um ambiente de rara beleza cênica, ideal para projetos voltados ao turismo ecológico, hospedagem de experiência, bem-estar, conservação ambiental e desenvolvimento sustentável.

INFRAESTRUTURA E ACOMODAÇÕES

A fazenda possui excelente estrutura já implantada, pronta para utilização ou expansão:

· Casa principal de alto padrão

· 04 chalés de alto padrão, estrategicamente localizados próximos às cachoeiras

· 11 suítes concluídas

· 01 suíte em fase final de construção (totalizando 12 suítes)

· Prédio de apoio com cozinha, despensa e escritório

· Salão multiuso com 72 m²

· Casa de caseiro

A infraestrutura existente permite operação imediata para hospedagem, eventos, retiros ou turismo rural, além de oferecer amplo potencial para ampliação da capacidade de atendimento.

DOCUMENTAÇÃO

· Matrícula regularizada

· Área totalmente georreferenciada, conforme as normas do SIGEF/INCRA

DIFERENCIAIS

· 414 hectares de natureza preservada

· Grande disponibilidade de recursos hídricos

· Cinco cachoeiras privativas

· Infraestrutura pronta para operação

· Alto potencial para ecoturismo e hotelaria de natureza

· Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor turístico

· Elevado potencial de valorização patrimonial

Uma oportunidade verdadeiramente rara para investidores que buscam um ativo exclusivo, onde natureza, infraestrutura, sustentabilidade e alto potencial de desenvolvimento se encontram em um único empreendimento.

Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

Visitas somente com horário agendado.

• Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br

Contato: (13) 99665-0656 | [email protected]