Terreno à venda, 416000m²

Descrição do imóvel

ÁREA À VENDA ITU/SP FRENTE PARA RODOVIA PERÍMETRO URBANO

ÁREA TOTAL: 416.000 m²

VENDA A PARTIR DE: 30.000 m²

VALOR: R$ 230,00 / m²

ÁREA PODENDO SER COMERCIALIZADA INTEGRALMENTE OU FATIADA

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Área com frente para rodovia, inserida no perímetro urbano de Itu/SP, garantindo alta visibilidade, acesso facilitado e excelente potencial de valorização.

DESTAQUE ESPECIAL PROXIMIDADE COM O CACAU PARK (CACAU SHOW)

Localizada no mesmo eixo da Rodovia Castelo Branco

Aproximadamente entre 5 e 10 km do futuro Parque Temático da Cacau Show (Cacau Park)

Um dos maiores empreendimentos turísticos do país, com forte impacto econômico, imobiliário e urbano para a região.

ZONEAMENTO:

Zonas Residenciais ZR-2 e ZR-3, permitindo projetos comerciais, industriais e residenciais, inclusive condomínios de médio e alto padrão.

ACESSIBILIDADE E LOGÍSTICA

Rod. Santos Dumont

Rod. Castelo Branco

Rod. Marechal Rondon

Rod. Raposo Tavares

CONECTIVIDADE INTERNACIONAL

Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos.

POTENCIAL RESIDENCIAL, COMERCIAL E USO MISTO

Ideal para condomínios, loteamentos, centros comerciais, logística, hotelaria e serviços voltados ao fluxo turístico do Cacau Park.

VIZINHANÇA CORPORATIVA CONSOLIDADA

Próxima a empresas como Jacuzzi, Aisin Automotive, IBBL, entre outras.

FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO

Venda total ou parcial, conforme a necessidade do investidor.

INFORMAÇÕES E VISITAS:

Paulo Gama

CRECI/SP 297756

WhatsApp / Telefone: (15) 98112-4277

Valor Negociável