Terreno à venda, 41811m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ESTRATÉGICA NA RODOVIA DOM PEDRO I!

Se a sua empresa ou grupo de investimento busca um ativo com posicionamento geográfico impecável, excelente visibilidade corporativa e eficiência logística de alto nível, esta área industrial é o endereço definitivo. Um terreno com dimensões robustas e vocação consolidada para o mercado de galpões e transportes, desenhado para capturar o fluxo das principais artérias econômicas do estado.

POSICIONAMENTO GEOGRÁFICO ABSOLUTO E ALTA EFICIÊNCIA DE FLUXO Localizada às margens da Rodovia Dom Pedro I, na altura do KM 76,5, a propriedade oferece acesso imediato e asfalto completo até a sua entrada principal. O grande diferencial estratégico fica por conta do retorno posicionado exatamente em frente ao lote e antes do pedágio no sentido Campinas, garantindo uma economia operacional gigantesca e agilidade incomparável na movimentação de frotas.

Destaques Técnicos e Diferenciais do Ativo:

Área total expressiva de 41.811,15 metros quadrados, perfeita para layouts de grande porte.

Localização premium a apenas 75 km da capital de São Paulo, conectando de forma rápida os maiores polos de consumo e produção do país.

Frente direta para a rodovia, assegurando uma vitrine corporativa de forte impacto para a sua marca.

Zoneamento e topografia com forte vocação para a implantação de Condomínios de Galpões, Centros Logísticos, Portos Secos ou indústrias de diversos segmentos.

Valor de metro quadrado altamente competitivo para o eixo industrial, cotado a R$ 143,50.

Informações Comerciais e Valores:

Valor de Venda: R$ 6.000.000,00

IPTU: Isento ou não informado no momento.

Condições de Negócio: No momento, a modalidade desta área industrial não aceita financiamento bancário tradicional, sendo uma operação ideal para investidores institucionais ou corporações com capital próprio e aportes estruturados.

Ativos com esse perfil de acesso, frente para rodovia e retorno imediato são extremamente raros e apresentam altíssima liquidez no mercado corporativo. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para falar com a nossa mesa de negócios, receber o estudo de viabilidade técnica e agendar uma reunião de inteligência imobiliária sobre esta área!

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As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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