Terreno à venda, 4250m²

Descrição do imóvel

Localização: Itiquira/Região do Pantanal Alto - Mato Grosso

Área total: 4.250 Hectares (878 Alqueirões )

Pecuária (cria, recria e engorda)

Área Aberta: 1.800 hectares,14 invernadas grandes, pastos amplos, bem distribuídos, todas as invernadas com bebedouros, possibilidade de divisão das invernadas, conforme necessidade do comprador

Altitude: 560 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela, terra mista

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.100 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Fazenda banhada por dois rios: o Rio Peixe de Couro, o Rio Itiquira

Excelente disponibilidade de água durante todo o ano

Poços semiartesianos em funcionamento

Logistíca Excelente:

Região de Pantanal Alto

Aproximadamente 100 km do asfalto

Acesso pela região do Mineirinho

Benfeitorias:

Propriedade com estrutura pronta para operação imediata, Casa sede, casa para administrador, alojamentos para funcionários, energia elétrica, curral completo, cercas, com capacidade para aproximadamente 1.000 cabeças, pista de pouso com 900 metros

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 12.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 58.086,00

Preço Total: R$ 51.000.000,00

Condições de pagamento: A combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:• Perfil indicado para pecuária intensiva ou extensiva,

Excelente opção para investimento patrimonial e produtivo

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Pasto

Poço artesiano

Rio