Terreno à venda, 431M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e operadores do segmento comercial!

Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê, em região de intenso fluxo de veículos, excelente visibilidade e forte vocação comercial, proporcionando grande potencial para diversos tipos de negócios.

Imóvel comercial com 431 m² de área total, localizado no tradicional bairro Imirim, anteriormente utilizado como posto de combustíveis, contando com estrutura física adequada para essa finalidade.

Atualmente, o posto encontra-se desativado, oferecendo ao futuro proprietário diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel pode ser reativado para operação no segmento, mediante as adequações e licenças necessárias, ou destinado à demolição para implantação de um novo empreendimento comercial, conforme o projeto e interesse do investidor.

Importante: Os equipamentos atualmente existentes no imóvel (bombas, tanques e demais itens operacionais) não fazem parte da venda. Caso haja interesse em sua aquisição, eventual negociação deverá ser realizada diretamente com o antigo operador do posto, em tratativa independente da comercialização do imóvel.

Uma excelente oportunidade para investidores, redes de varejo, conveniências, mercados, farmácias, centros automotivos, restaurantes, lojas de serviços e demais empreendimentos que buscam um ponto comercial com localização privilegiada e elevado potencial de valorização.

A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas décadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade.

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