Terreno à venda, 438m²

Descrição do imóvel

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratgico na Rua Parapu com sada para duas ruas, localizado em zona de eixo (ZEU), permitindo verticalizao maxima a poucos passos da nova estao de metr.

Este imvel atualmente est ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma rea comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se no apenas pelo seu timo preo, mas tambm por sua localizao estratgica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietrios podero desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Alm disso, encontra-se a poucos metros de transporte pblico, como nibus e metr, contribuindo para um fluxo de trfego excelente.

O zoneamento favorvel da regio permite projetos versteis, desde centros comerciais a estdios modernos, atendendo crescente demanda por servios no bairro. A vizinhana consolidada garante um pblico fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantao.

A localizao na Rua Parapu classificada como rea comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metr em 2026 e o surgimento de novos condomnios residenciais na vizinhana (como o Vibra Parapu e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorizao imobiliria contnua para o terreno

Este terreno a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de So Paulo. No perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece no apenas potencial de crescimento, mas tambm a garantia de um retorno seguro.