Terreno para alugar, 440M2

Descrição do imóvel

Terreno Comercial para Locação ou Projeto Built to Suit (BTS) 440,00m² no Brooklin

Localização: Esquina da Rua Texas com a Avenida dos Bandeirantes Brooklin São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um terreno em localização estratégica para implantação de uma operação comercial ou desenvolvimento de um projeto personalizado. O imóvel possui 440,00m² de área total, distribuídos em 288,00m² voltados para a Rua Texas e 152,00m² com frente para a Avenida dos Bandeirantes, oferecendo ampla visibilidade e excelente exposição para a sua marca.

Os terrenos podem ser unificados, ampliando as possibilidades de ocupação e permitindo o desenvolvimento de projetos sob medida para diferentes segmentos.

Além da locação do terreno, existe a opção de desenvolvimento no modelo Built to Suit (BTS), modalidade em que o imóvel é construído ou adaptado de acordo com as necessidades operacionais do futuro locatário. Essa solução proporciona maior eficiência, melhor aproveitamento dos espaços e um projeto totalmente alinhado às especificações da empresa.

A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Situado no Brooklin, em uma esquina de grande visibilidade e com acesso imediato à Avenida dos Bandeirantes, o imóvel oferece excelente conexão com importantes corredores viários da capital, como Marginal Pinheiros, Avenida Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro e região da Berrini. O entorno concentra empresas nacionais e multinacionais, centros empresariais, hotéis, restaurantes, serviços e ampla infraestrutura, tornando-se um dos principais polos corporativos de São Paulo.

O terreno é uma excelente opção para operações de varejo, showrooms, lojas de conveniência, centros de serviços, agências, clínicas, operações corporativas e diversos outros empreendimentos que buscam localização privilegiada e alta visibilidade.

Opção de construção Built to Suit (BTS): Valor sob consulta.

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