Terreno à venda, 449m²

Descrição do imóvel

Referência: GI-0100A -

Excelente oportunidade para construtores, investidores e famílias que desejam construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Terreno com 449 m², localizado na Rua Silveira Neto, no bairro Água Verde, em região consolidada e com fácil acesso ao Batel, Portão e Centro.

O imóvel possui 14,30 metros de testada, está situado em meio de quadra e enquadrado na Zona Residencial ZR3, permitindo diversos tipos de empreendimentos residenciais, incluindo sobrados e habitações em série, conforme legislação municipal.

A localização oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, farmácias, academias e transporte público nas proximidades.

Ideal para construtoras, incorporadoras ou para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.

Diferenciais

Área de 449 m² Testada de 14,30 m Zoneamento ZR3 Excelente potencial construtivo Meio de quadra Rua tranquila Infraestrutura completa Fácil acesso ao Batel e Centro Região de alta valorização O que é possível construir

Com aproximadamente 449 m² e 14,30 m de frente, esse terreno apresenta excelente aproveitamento para:

Opção 1 (mais valorizada)

Condomínio de sobrados

É possível desenvolver aproximadamente:

3 sobrados de alto padrão aproximadamente 150 a 180 m² cada

Produto extremamente procurado no Água Verde.

Opção 2

Pequeno edifício residencial

Dependendo da aprovação municipal:

6 a 9 apartamentos com vagas de garagem excelente para incorporadoras locais

Opção 3

Casa de alto padrão

Também atende perfeitamente uma residência unifamiliar de alto padrão, aproveitando a frente de 14,30 metros.

Observações

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Áreas e informações devem ser confirmadas na documentação oficial e durante a visita ao imóvel.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento com a Gil Imobiliária.