Terreno à venda, 4500m²

Descrição do imóvel

Terreno para Incorporação em Araucária - 4.500 m² - Bairro Boqueirão

Localização Estratégica para Projetos Residenciais, Comerciais ou Logísticos

Excelente oportunidade de investimento na Região Metropolitana de Curitiba. Este terreno de 4.500 m² está localizado em uma das áreas de maior expansão de Araucária, posicionado estrategicamente em uma esquina que garante máxima visibilidade e facilidade de acesso.

O imóvel atende perfeitamente à crescente demanda por moradia e serviços gerada pelo forte desenvolvimento industrial e logístico da região.

Diferenciais Técnicos e Potencial Construtivo

Estudo de Viabilidade: Imóvel com pré-projeto e estudo de viabilidade técnica já disponíveis, agilizando o processo de análise de VGV (Valor Geral de Vendas) para construtoras.

Perfil de Uso Misto: Zoneamento que permite o desenvolvimento de empreendimentos residenciais (prédios ou condomínios de sobrados), varejo comercial ou operações logísticas e industriais.

Localização de Esquina: Configuração que favorece projetos arquitetônicos modernos e otimiza a exposição comercial.

Infraestrutura e Logística

O terreno está situado a poucos metros da Avenida Independência, em um bairro com infraestrutura completa: mercados, transporte coletivo e condomínios residenciais consolidados.

A logística é um dos pontos fortes, com acesso rápido ao centro de Araucária e à PR-423. A região será diretamente beneficiada pela duplicação da rodovia, o que garante um alto potencial de valorização imobiliária e facilidade de escoamento e mobilidade.

Condições de Negociação

Permuta: Estuda-se propostas de permuta.

Documentação: Imóvel com documentação em dia para transferência imediata.

Sobre a KON Imóveis

A KON Imóveis é especialista em ativos corporativos e industriais, com foco na compra, venda e locação de galpões, áreas industriais e terrenos para incorporação nos estados do Paraná e Santa Catarina. Nossa equipe oferece suporte técnico e atendimento personalizado para investidores que buscam segurança e agilidade em seus negócios.

Observações:

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Visitas exclusivamente mediante agendamento prévio.

03/09/2026