Terreno à venda, 451m²

Descrição do imóvel

Terreno à Venda no Residencial Terras de Jundiaí, 451,60m², Vista para Área Verde

Excelente terreno residencial à venda no Condomínio Residencial Terras de Jundiaí, em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí. O lote possui 451,60m², com 15,91 metros de frente, proporcionando uma testada ampla para projetos arquitetônicos diferenciados.

O terreno apresenta aclive suave, uma característica que permite desenvolver projetos modernos com garagem no nível da rua e possibilidade de aproveitar a topografia para criar ambientes integrados e uma vista privilegiada.

Um dos principais diferenciais é a divisa dos fundos com área verde/DAE, sem construção residencial diretamente ao fundo, proporcionando maior privacidade e contato com a natureza.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área total de 451,60m², frente de 15,91m, laterais de 29,40m e 27,75m e fundos de 16,10m.

O lote já conta com infraestrutura de água e esgoto pelo DAE Jundiaí, rede elétrica, iluminação pública, galerias de drenagem pluvial e pavimentação asfáltica.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TERRAS DE JUNDIAÍ

O residencial oferece segurança e estrutura para quem busca morar em condomínio fechado, com portaria blindada 24 horas com sistema de clausura, monitoramento por câmeras e ronda motorizada interna.

A área de lazer conta com academia equipada, quadra poliesportiva, mini mercado/empório 24 horas em sistema de autoatendimento, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira e playground infantil.

Outro grande diferencial é a presença de mais de 128.000m² de área verde preservada, reforçando a proposta de viver em contato com a natureza.

LOCALIZAÇÃO E ARREDORES

O condomínio está localizado na região do Vale Azul/Caxambu, conhecida pelo polo gastronômico e pela qualidade de vida.

A poucos minutos estão o Parque da Cidade, Jardim Botânico, Maxi Shopping Jundiaí e supermercados, além de escolas, restaurantes, farmácias e demais serviços.

A localização também proporciona acesso rápido à Rodovia João Cereser, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento dentro de Jundiaí e para São Paulo e Campinas.

DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO

O terreno possui matrícula individualizada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí, documentação regularizada e está apto para escritura.

Aceita financiamento bancário para aquisição do lote e construção.

Uma oportunidade para quem busca um terreno de 451,60m² em condomínio fechado, com aclive suave, ampla testada e fundos para área verde, unindo privacidade, segurança, lazer e uma localização estratégica em Jundiaí.

Se você deseja vender, comprar ou fazer permuta de imóveis em Jundiaí e região, conte com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, com atendimento estratégico e acompanhamento profissional em todas as etapas da negociação.

Agende sua visita.

Toda honra e glória a Deus.

IMPORTANTE: Buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores, condições e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos a gentileza de confirmar os dados e a disponibilidade antes da negociação.