Terreno à venda e aluguel, 459M2

Descrição do imóvel

Terreno Comercial de Esquina em Avenida de Alto Fluxo Divisa Sumaré/Hortolândia | Jardim Flórida

Excelente oportunidade para implantação de negócio ou investimento em ponto estratégico com grande visibilidade. Terreno comercial de esquina, totalmente murado, localizado em avenida movimentada na divisa entre Sumaré e Hortolândia.

Características do imóvel:

Área total: 459,36 m²

Terreno de esquina maior exposição e múltiplos acessos

Totalmente murado

Ideal para comércios, serviços, logística leve ou ponto corporativo

Localização privilegiada:

Região com forte fluxo de veículos e pessoas

Próximo a supermercados e diversas empresas

Fácil acesso à Rodovia Anhanguera

Ao lado da Honda Automóveis (Sumaré)

Próximo à Microsoft (Hortolândia)

Vizinho ao condomínio Real Park Sumaré

Região consolidada, com excelente potencial de valorização e grande demanda comercial.

Condições:

Proprietário estuda propostas à vista

Opção para locação garantias aceitas:

Fiador: com imóvel quitado e sem restrições (fiador ou locatário)

Seguro fiança: média de 11% sobre o valor do aluguel + encargos (condomínio/IPTU) + seguro incêndio

Título de capitalização: equivalente a 6 aluguéis (valor devolvido ao final do contrato com correção)

Entre em contato e agende uma visita. Garanta um ponto estratégico para o seu negócio!