Terreno à venda

Descrição do imóvel

<b>Construa a Casa dos Seus Sonhos com Vista Panorâmica e Qualidade de Vida na Serra</b>Quando buscamos o lugar ideal para construir a casa dos sonhos, o que realmente levamos em consideração? A localização privilegiada, a segurança de um condomínio fechado, o contato direto com a natureza ou uma vista de tirar o fôlego? Neste imóvel, você encontra a combinação perfeita de todos esses fatores para alcançar a tão desejada qualidade de vida.

A região serrana de do Rio de Janeiro vem registrando valorização imobiliária constante, impulsionada pela busca por refúgios de alto padrão, segurança e turismo de experiência.

Localizado na <b>Rua dos Jequitibás</b>, no charmoso bairro <b>Green Valley (região de Albuquerque)</b>, este terreno oferece tranquilidade e privacidade a apenas <b>15 minutos do centro de Teresópolis</b>.

? Dimensões e Potencial ArquitetônicoCom uma área total de <b>1.556,00 m²</b> e uma ampla testada (frente) de <b>41,00 metros</b>, o terreno possui topografia em <b>declive</b>, uma característica altamente valorizada pela arquitetura moderna.

Projetos em terrenos em declive permitem:

Criar residências com garagens no nível da rua e pavimentos devassados para a vista;

Aproveitar a iluminação e ventilação naturais com grandes vãos e panos de vidro;

Inserir piscinas de borda infinita integradas à copa das árvores e às montanhas;

Garantir privacidade total em relação à rua.

? Localização e Infraestrutura do Bairro<b>Bairro:</b> Green Valley / Albuquerque — uma das áreas residenciais mais arborizadas, valorizadas e tranquilas de Teresópolis.

<b>Acesso:</b> Apenas 15 minutos do centro urbano, combinando a paz da montanha com o acesso rápido a supermercados, colégios, restaurantes e serviços essenciais.

<b>Segurança:</b> Inserido em condomínio fechado, proporcionando controle de acesso e total tranquilidade para a sua família.

? FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Terreno / Lote em Condomínio<b>Área Total do Terreno</b>1.556,00 m²<b>Frente (Testada)</b>41,00 metros<b>Fundos</b>48,00 metros<b>Lateral Esquerda</b>35,60 metros<b>Lateral Direita</b>32,80 metros<b>Topografia</b>Declive<b>Em Condomínio Fechado</b>Sim<b>Bairro</b>Green Valley (Albuquerque)<b>Endereço</b>Rua dos Jequitibás<b>Cidade/UF</b>Teresópolis / RJ