Terreno à venda, 476m²

Descrição do imóvel

Excelente terreno no bairro Parque Capuava, em Santo André. Com área total de 476 m², o imóvel possui dimensões diferenciadas, com frente de 4,60 m, curva de 11,07 m, extensão lateral de aproximadamente 25 metros com saída para outra rua, fundo de 21,70 m e outra frente de 29,10 m, oferecendo excelente potencial para construção residencial ou comercial, ideal para investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto personalizado.

O terreno conta com estrutura já existente com dois banheiros, podendo ser adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. A topografia e o formato favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para construção de casas, sobrados ou até mesmo empreendimento, em uma região em constante valorização.

Localizado em uma região segura e com boa infraestrutura, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais como supermercados, padarias, escolas e farmácias, além de fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Estados e o Rodoanel, facilitando a mobilidade para toda a região do ABC e São Paulo. O centro de Santo André está a aproximadamente 15 minutos de carro e cerca de 45 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 25 minutos de carro e aproximadamente 1 hora a pé.

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