Terreno à venda, 489m²

Descrição do imóvel

Excelente lote à venda no condomínio Altos da Serra II, no Urbanova, em São José dos Campos, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com 489m² de área total, o terreno possui configuração diferenciada, oferecendo privacidade, contato direto com a natureza e grande potencial de valorização. São 15 metros de frente, 22 metros nos fundos e 37 metros de comprimento, em topografia aclive, ideal para projetos modernos e sofisticados com vista privilegiada.

Localizado no final de uma rua sem saída, o imóvel proporciona um ambiente extremamente reservado e tranquilo, sem vizinho na frente e sem vizinho na lateral direita. Além disso, os fundos e uma das laterais fazem divisa com Área de Preservação Permanente (APP), garantindo contato permanente com a mata nativa e preservação da vista e da privacidade.

Outro grande diferencial é que o terreno já está pronto para construir. O imóvel conta com projeto arquitetônico aprovado na Prefeitura, topografia realizada, sondagem do solo concluída e projetos executivos prontos, permitindo iniciar a obra imediatamente, com economia de tempo, redução de custos e muito mais segurança para execução.

O condomínio Altos da Serra II oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda motorizada, quadra poliesportiva, playground, bosque e amplas áreas verdes, proporcionando excelente qualidade de vida em um ambiente familiar e de alto padrão construtivo.

A localização é estratégica, próxima a supermercados, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e diversos comércios, além de fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de São José dos Campos.

Terrenos com esse perfil são raros no Urbanova, especialmente pela combinação entre final de rua, ausência de vizinhos laterais e contato com APP. Uma excelente oportunidade para quem busca construir uma residência exclusiva, com vista permanente, privacidade, integração com a natureza e forte potencial de valorização, seja para morar ou investir.