Terreno à venda, 489000m²

Descrição do imóvel

<b>OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DO EIXO DE EXPANSÃO ENTRE NITERÓI, MARICÁ E SÃO GONÇALO</b>

Uma das últimas grandes áreas estratégicas da região metropolitana do Rio de Janeiro acaba de entrar no radar dos investidores visionários.

Localizada em Várzeas das Moças, às margens da Rodovia Amaral Peixoto, no Km 10,5, esta área impressionante possui aproximadamente <b>490 MIL m²</b> de potencial absoluto para desenvolvimento imobiliário, logístico, comercial, industrial ou projetos de uso misto.

<b>LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA</b>

Entre três dos municípios que mais crescem no estado:

Niterói

Maricá

São Gonçalo

Com acesso rápido:

Região Oceânica

Praias de Itaipu e Itacoatiara

Centro de Niterói

Maricá e Região dos Lagos

BR-101 e principais corredores logísticos do RJ

<b>ÁREA COM ENORME POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO</b>

A região da RJ-106 vive um dos maiores ciclos de expansão urbana e comercial do estado, impulsionado pelo crescimento residencial, novos empreendimentos e aumento do fluxo diário de veículos.

Ideal para:

• Condomínios residenciais

• Loteamentos

• Galpões logísticos

• Centros comerciais

• Universidades

• Atacadistas

• Hospitais

• Resorts ecológicos

• Empreendimentos sustentáveis

Natureza, mobilidade e expansão urbana reunidos em um único ativo imobiliário.

<b>UM VERDADEIRO TESOURO FUNDIÁRIO</b>

Uma área gigantesca, com localização privilegiada e enorme frente para a rodovia, em uma região onde grandes terrenos estão cada vez mais escassos.

Investidores sabem:

Quem chega primeiro em regiões de crescimento acelerado multiplica patrimônio.

Área ideal para grandes grupos, incorporadoras, fundos imobiliários e investidores estratégicos.

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