Terreno à venda, 493M2

Descrição do imóvel

# TERRENO À VENDA | VILA NASTRI II ITAPETININGA/SP

### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMA À ÁREA VERDE

**493,65 m² em uma localização estratégica de Itapetininga!**

Excelente terreno localizado na **Avenida Antônio Cerqueira, Vila Nastri II**, em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Um dos grandes diferenciais é a **proximidade com área verde**, proporcionando um ambiente mais agradável e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

### DESTAQUES DO IMÓVEL

• **493,65 m² de área total**
• **Leve declive**, favorecendo diferentes possibilidades de projeto
• **Próximo à área verde**
• Água, energia elétrica, asfalto e esgoto
• Documentação **100% regularizada**
• Bairro tranquilo e com excelente vizinhança
• Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios
• Fácil acesso às principais vias da cidade

### EXCELENTE OPÇÃO PARA CONSTRUIR OU INVESTIR

A metragem generosa, o **leve declive do terreno** e a localização próxima à área verde oferecem excelentes possibilidades para desenvolver um projeto residencial ou realizar um investimento com potencial de valorização.

**Vila Nastri II Itapetininga/SP**

**Um terreno para quem valoriza espaço, tranquilidade, natureza e uma localização estratégica.**

**Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**