Terreno à venda com 5 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Terreno de 300m² à venda, próximo às estações de Patriarca e Guilhermina-Esperança!

Fácil acesso rápido ao transporte público, comércios, escolas, supermercados e todas as conveniências do bairro.

Região em constante valorização e infraestrutura completa, ideal tanto para morar quanto para investir.

O imóvel conta atualmente com 02 casas independentes que necessitam de reparos:

Casa 1: 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros, sala, sala de jantar e cozinha.

Casa 2: 3 quartos, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço.

O amplo quintal oferece vagas para até 4 carros, trazendo praticidade para famílias grandes ou para quem precisa de espaço extra.

Além do excelente custo-benefício para quem deseja residir, o terreno é ideal para construtoras e investidores, com diversas possibilidades de aproveitamento, tais como:

Construção de condomínio de sobrados ou casas geminadas para venda ou locação, aproveitando a alta demanda por moradia na região.

Edificação de um pequeno prédio de apartamentos compactos (studios ou 2 dormitórios), atendendo ao perfil de quem busca praticidade e proximidade do metrô.

Implantação de kitnets ou unidades de locação para renda, excelente opção para investidores.

Reforma e modernização das casas existentes para valorização e revenda.

Oportunidade única para quem procura um terreno amplo em localização estratégica, seja para morar com conforto e espaço, seja para investir em novos projetos imobiliários numa região de grande crescimento e valorização!

Aceita permuta de parte do valor em Casa na zona leste.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel!