Terreno à venda, 500m²

Descrição do imóvel

<b>Liberdade para Construir, Topografia Favorável e Vista Deslumbrante em Meio à Natureza da Serra</b>Se você busca um terreno com localização tranquila, excelente insolação e flexibilidade total para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo, esta é a oportunidade ideal no bairro <b>Posse</b>, em Teresópolis.

Situado a apenas <b>20 minutos do polo comercial do Centro de Teresópolis</b> e próximo ao icônico <b>Parque da Tartaruga</b>, o lote conta com <b>500 m² de área total</b> e destaca-se por sua posição estratégica com <b>frente para duas ruas</b>, permitindo a criação de acessos independentes de garagem e social, otimizando a privacidade e o fluxo da futura residência.

🌿 Atributos e Diferenciais do Terreno<b>Metragem e Topografia:</b> 500 m² em suave declive, topografia ideal para projetos modernos com decks suspensos, pavimentos em patamares e aproveitamento máximo da iluminação natural;

<b>Frente para Duas Ruas:</b> Maior versatilidade arquitetônica e facilidade de acesso para obras e execução do projeto;

<b>Orientação Solar e Panorama:</b> Excelente incidência de sol durante todo o dia e vista panorâmica permanente e indevassável para a mata nativa e imponentes montanhas da serra;

<b>Segurança Jurídica:</b> <b>Escritura definitiva e documentação 100% regularizada</b>, pronta para transferência imediata ou financiamento.

Dimensões e Medidas do Lote<b>Testada (Frente):</b> 14,78 metros

<b>Fundos:</b> 12,00 metros

<b>Lateral Esquerda:</b> 40,39 metros

<b>Lateral Direita:</b> 40,76 metros

<b>Área Total:</b> 500,00 m²

Localização no Bairro PosseO bairro Posse é conhecido por seu ambiente bucólico, ar puro e proximidade com atrativos naturais como o Parque da Tartaruga, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego da serra e o acesso rápido aos comércios, escolas e serviços do Centro de Teresópolis.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Terreno / Lote Residencial<b>Área do Terreno</b>500,00 m²<b>Dimensões do Lote</b>14,78m (frente) x 12,00m (fundo) x 40,39m (esq.) x 40,76m (dir.)<b>Topografia</b>Suave declive<b>Acesso</b>Frente para duas ruas<b>Pontos Fortes</b>Vista deslumbrante das montanhas, excelente incidência solar, próximo ao Parque da Tartaruga<b>Situação Documental</b>Escritura Definitiva (Documentação 100% OK)<b>Localização / Distância</b>Bairro Posse (A 20 minutos do Centro)<b>Códigos de Ref.</b>Anunciante: idv224_1-3340211 | ZAP: 2737552848<b>Cidade/UF</b>Teresópolis / RJ