Terreno à venda, 500m²

Descrição do imóvel

TERRENO ZC1 NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS POTENCIAL PARA ATÉ 25 PAVIMENTOS

Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam um terreno com alto potencial construtivo em uma das localizações mais estratégicas de São José dos Pinhais.

Localizado a apenas duas quadras da Rua XV de Novembro e quase esquina com a Rua Tenente Djalma Dutra, este terreno reúne excelente visibilidade, alto fluxo e parâmetros urbanísticos que favorecem empreendimentos residenciais ou comerciais de grande porte.

Características do terreno

Área do terreno: 12x40

Aproximadamente 480m²

Zoneamento ZC1 Zona Central 1

Uso residencial vertical, comercial e serviços

Excelente aproveitamento construtivo

Parâmetros construtivos

Altura permitida de até 25 pavimentos

Taxa de ocupação máxima de 80%

Alta densidade residencial

Taxa mínima de permeabilidade de 10%

Afastamento mínimo de 1,5m das divisas

Potencial de desenvolvimento

Empreendimento residencial vertical

Studios e apartamentos compactos ou médios

Clínicas médicas

Centro comercial

Sede corporativa

Localização estratégica

Centro São José dos Pinhais

Aproximadamente 2 quadras da Rua XV de Novembro

Próximo à Rua Tenente Djalma Dutra

Região com bancos, cartórios, restaurantes, centros médicos e comércios

Valor de investimento

R$ 1.200.000,00

Condição:

Não aceita permuta

Mais informações e agendamento de visitas:

(41) 9 9703-5942

(41) 9 8747-9836

(41) 9 9896-6869

(41) 9 8875-8515

CRECI 48030 PR

Sujeito à alteração de valores sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,