Terreno à venda, 5000m²

Descrição do imóvel

Localização: Lagoa do Mato, Maranhão

Área total: 5.000 Hectares (1.033 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: Em pastagens, diversas divisões e cercas

Área com aproveitamento: 1.300 Hectares atualmente plantados, cultivo de soja, milho, sorgo e capim para silagem.O proprietário entrega, ainda neste ano, mais 1.000 hectares derrubados com trator de esteiras, prontos para implantação de novas áreas produtivas

Altitude: 336 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: terra vermelha, terra avermelhada e terra amarela.

Índice pluviométrico: 1.200 mm à 1.400 mm por ano

Recursos Hidrícos :

• 07 poços artesianos, com vazão média de aproximadamente 30.000 litros cada;
• 04 poços equipados com energia solar, garantindo abastecimento de água para o rebanho e para todas as atividades da fazenda durante o ano, recarga natural de poços e reservatórios, garantindo segurança hídrica durante todo o ano.

Logística:

Benfeitorias:

Casa Sede, casa para funcion[ario, alojamentos, escritorio, energia elétrica, galpão para máquinas e implementos agrícolas. curral composto por uma parte em madeira e outra em cordoalha, oferecendo praticidade e resistência para o manejo do rebanho, balança para pesagem de gado,

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 10.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 48.403,00

Preço total: R$ 50.000.000,00

Condições de pagamento: A COMBINAR

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Poço artesiano