Terreno à venda, 510m²

Descrição do imóvel

Terreno de Esquina à Venda no São Dimas Colombo 510 m² ZOC-SD Infraestrutura Completa

Se você busca um terreno com excelente potencial construtivo, localização estratégica e toda a infraestrutura pronta, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado.

Com 510 m² de área total, este lote de esquina possui uma configuração privilegiada:

17 metros de frente para a Rua das Margaridas

30 metros de frente para a Rua Seringueiras

Essa geometria amplia significativamente as possibilidades de implantação, proporcionando acessos independentes, melhor ventilação, iluminação natural e valorização do projeto arquitetônico.

Localização Estratégica Bairro São Dimas Colombo/PR

Localizado em uma região em constante desenvolvimento, o bairro São Dimas oferece praticidade e mobilidade para o dia a dia.

Acesso rápido à Rodovia da Ribeira

Conexão facilitada com Curitiba e demais regiões

Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais

Além disso, o imóvel conta com linha de ônibus em frente, agregando comodidade e fortalecendo o potencial de valorização.

Infraestrutura Completa

Rede de água

Esgoto

Energia elétrica

Internet (fibra óptica disponível na região)

Tudo pronto para construir, sem necessidade de investimentos adicionais em infraestrutura.

Zoneamento e Potencial Construtivo ZOC-SD

O imóvel está inserido na ZOC-SD (Zona de Ocupação Controlada São Dimas), permitindo:

Construções residenciais unifamiliares e multifamiliares

Projetos de sobrados e casas geminadas

Aproveitamento eficiente do terreno com boa taxa de ocupação

Excelente viabilidade para projetos de investimento e revenda

A configuração de esquina, aliada ao zoneamento, torna este terreno um ativo estratégico para construção com foco em rentabilidade e liquidez.

Diferenciais do Imóvel

Terreno de esquina (maior valorização)

Ampla testada (17 metros)

Infraestrutura completa

Região em crescimento

Facilidade logística e mobilidade

Ideal para:

Construção residencial

Investidores e construtores

Projetos para revenda ou locação

Possibilidade de financiamento

Proprietário analisa propostas

EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

Agende uma visita e conheça este excelente terreno:

(41) 3663-2129 (41) 98503-7658

contatoefsimoveis.com.br

Av. Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09