Terreno à venda, 5124m²

Descrição do imóvel

ÁREA À VENDA 5.124,90 m² CARDOSO CONTINUAÇÃO APARECIDA DE GOIÂNIA

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma região urbana já consolidada de Aparecida de Goiânia.

Localização estratégica na Avenida Anchieta, praticamente na esquina com a Avenida Guyraupiá, com ampla visibilidade e facilidade de acesso.

A área está posicionada de frente para região residencial consolidada e possui 40 metros de testada para a Avenida Anchieta, uma importante via arterial da região.

DIMENSÕES DO TERRENO

Área total: 5.124,90 m²

Frente para Av. Anchieta: 40,00 m

Fundos: 46,58 m

Lateral direita: 140,06 m

Lateral esquerda: 116,19 m

Localização em importante eixo viário

Av. Anchieta classificada como via arterial

Próxima à Av. Guyraupiá, classificada como via coletora

Região com ocupação residencial consolidada

Grande área em perímetro urbano

Excelente testada e visibilidade

Potencial para diferentes projetos, conforme parâmetros urbanísticos e aprovação dos órgãos competentes

Certidão de Uso do Solo atualizada, emitida pela Prefeitura de Aparecida de Goiânia, contemplando Eixo de Integração III, ZEPA II e ZEPA I.

No trecho enquadrado como Eixo de Integração III, a legislação contempla usos residenciais e atividades econômicas, observados os respectivos parâmetros urbanísticos e procedimentos de aprovação.

Uma área com localização estratégica e características que merecem ser avaliadas por incorporadoras, construtoras, investidores e empresas em busca de terrenos de grande porte em Aparecida de Goiânia.

Entre em contato para mais informações, documentação e estudo da área.