Terreno à venda, 525M2

Descrição do imóvel

**TERRENO DE 525 M² NA AV. LUCÍLIO DE HELD JARDIM ALVORADA | MARINGÁ**

Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Maringá.

**Localização:** Av. Lucílio de Held, Jardim Alvorada

**Área:** 525 m²

**Zoneamento:** ZR2

O terreno possui **excelente frente para uma das principais avenidas do Jardim Alvorada**, proporcionando ótima visibilidade e facilidade de acesso.

A região conta com **comércio diversificado, supermercados, lojas, serviços, restaurantes e estabelecimentos de diversos segmentos**, além de estar inserida em uma área residencial consolidada, com grande circulação de moradores.

### POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

Com 525 m² e uma localização estratégica, o imóvel apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, conforme os parâmetros e usos permitidos para o lote, podendo ser estudado para:

Construção de imóvel comercial;

Salão ou barracão para locação;

Clínicas, escritórios e prestação de serviços;

Empreendimento residencial;

Projeto misto residencial e comercial, se permitido;

Construção para geração de renda através de locação;

Desenvolvimento de projeto visando valorização e posterior venda.

Um terreno para quem busca localização, tamanho e potencial de valorização, seja para construir, empreender ou investir.

Entre em contato para mais informações e análise das possibilidades de construção no local.

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CRECI: 4306J

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