Terreno à venda, 5285M2

Descrição do imóvel

Amplo terreno localizado no bairro Badenfurt, com aproximadamente 5.285 m², perfeito para quem busca um espaço versátil. O terreno inclui uma casa de alvenaria com 124 m², composta por:

3 dormitórios;

Sala de estar;

Cozinha;

Banheiro;

Área de serviços;

Área de festas;

Garagem coberta.

Além disso, o imóvel conta com pastagem e ótima localização, próximo à BR-470 e com fácil acesso à cidade de Pomerode. A região oferece uma ampla infraestrutura de comércios e serviços.

Características do terreno:

Predominantemente plano, com leve aclive;

Permitido para construções residenciais e industriais.

Índices Construtivos:

ZR1 - Zona Residencial 1:

Coeficiente de aproveitamento: 1.2

Taxa de ocupação: 60%

ZI1 - Zona Industrial 1:

Coeficiente de aproveitamento: 2.4

Taxa de ocupação: 60%

Condições de Negociação:

O proprietário analisa proposta com imóvel de até 30% do valor.

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