Terreno à venda, 528500m²

Descrição do imóvel

ÁREA INDUSTRIAL E COMERCIAL À VENDA 528.500 M² ÀS MARGENS DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA

UM DOS GRANDES ATIVOS PARA DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL, LOGÍSTICO E COMERCIAL NA REGIÃO

Oportunidade diferenciada para investidores, empresas, incorporadores e grandes operadores que procuram uma área de grande porte, com localização estratégica e exposição privilegiada às margens da Rodovia Presidente Dutra.

São aproximadamente 528.500 m² de área, em posição estratégica, próxima ao Arboville e à fábrica da Chery Brasil, inserida em um importante eixo de desenvolvimento econômico e logístico do Vale do Paraíba.

Uma propriedade com escala para receber grandes projetos e com possibilidade de fracionamento da área, ampliando as alternativas de negociação e desenvolvimento.

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

528.500 m² de área total

Localização às margens da Rodovia Presidente Dutra

Excelente exposição e visibilidade

Terreno plano

Área com grande potencial de aproveitamento

Acesso facilitado pela Dutra

Conexão estratégica nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro

Possibilidade de fracionamento

Região com forte presença empresarial e industrial

Infraestrutura urbana e viária nas proximidades

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Estar diretamente conectado à Rodovia Presidente Dutra coloca esta área em uma posição privilegiada para negócios que dependem de logística, transporte, distribuição e acesso rápido aos principais mercados do eixo São PauloRio de Janeiro.

A proximidade com grandes empreendimentos e empresas da região reforça o potencial estratégico da propriedade para novos investimentos.

POTENCIAL PARA GRANDES PROJETOS

Pela dimensão, localização e características da área, o imóvel apresenta excelente potencial para projetos como:

Centros de distribuição

Condomínios logísticos

Galpões logísticos e industriais

Complexos industriais

Operações de armazenagem

Empresas de transporte e logística

Empreendimentos comerciais de grande porte

Centros empresariais

Projetos industriais e logísticos de grande escala

O zoneamento informado permite usos comerciais, industriais e logísticos, sempre observados os parâmetros urbanísticos, ambientais e aprovações aplicáveis a cada empreendimento.

UMA OPORTUNIDADE RARA

Áreas desta dimensão e com acesso direto ao principal eixo rodoviário do Vale do Paraíba são cada vez mais estratégicas para empresas e investidores.

A possibilidade de aquisição integral ou eventual fracionamento torna esta propriedade ainda mais interessante para diferentes perfis de investidores e projetos.

Es