Terreno à venda, 54356m²

Descrição do imóvel

• OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM IBIRUBÁ: ÁREA DE 5,4 HECTARES NA ERS-506

​Oportunidade excepcional para investidores e incorporadores que buscam posicionamento privilegiado e alto potencial de retorno.

​Apresentamos uma área de terras nobre com 54.356,00 m² (5,4 hectares), localizada na Linha Pulador Norte, em Ibirubá - RS. Situada estrategicamente dentro do perímetro urbano, este imóvel representa um dos ativos mais versáteis da região, ideal para projetos que exigem escala e visibilidade.

​Diferenciais Competitivos:

• ​Logística e Visibilidade: O grande destaque do imóvel é sua frente direta para a Rodovia RS-506, garantindo acesso facilitado e uma vitrine natural para qualquer empreendimento;
• ​Vocação para Loteamento: Localização privilegiada dentro do perímetro urbano, apresentando as características ideais para projetos residenciais de expansão urbana;
• ​Potencial Industrial: Dimensões e localização estratégica que favorecem a instalação de indústrias, centros logísticos ou pavilhões comerciais de grande porte;
• ​Pronta para Edificar: Área de terras de cultura, limpa e sem benfeitorias, oferecendo total liberdade para o desenvolvimento do seu projeto desde o início;

*​Investimento: ​R$ 3.249.000,00.

​Este é o investimento certeiro para quem busca consolidar patrimônio em uma região de franco desenvolvimento econômico. A combinação de frente para rodovia e área urbana torna este imóvel um item escasso e de altíssima demanda.

​Entre em contato para detalhes técnicos e agendamento de visita!!