Terreno à venda, 550M2

Descrição do imóvel

Terreno ZR4 à venda ao lado da Ligga Arena, no Água Verde!

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES.

Analisamos permutas até 50%

Com sua localização privilegiada, ao lado do Estádio do Athlético Paranaense, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de usos e possibilidades.

DADOS DO TERRENO:

Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 1947 - Água Verde

• Área total do terreno: 550 m²
• Testada: 11 metros
• Laterais: 55 metros
• ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4
• Altura básica: 6 pavimentos (potencial para 8 pavimentos)
• Sistema viário Normal
• Meio de quadra

Duas grandes possibilidades para você:

• Construção residencial: Prédio com apartamentos residenciais ou locação de curta temporada
• Uso comercial ou institucional: O terreno está estrategicamente localizado ao lado do estádio Ligga Arena (do time Athlético Paranaense), com grande fluxo de pessoas e intensa atividade econômica.

Essa localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade e fácil acesso.

O zoneamento permite diversas atividades comerciais e institucionais, como:

• Escritórios e sedes administrativas
• Clínicas e estabelecimentos de saúde
• Comércio e serviços de bairro
• Igrejas e espaços religiosos

Bairros próximos:

Batel | Vila Izabel | Centro | Rebouças | Portão | Parolin

A proximidade com centros comerciais, bancos, supermercados e serviços essenciais faz deste terreno uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.