Terreno à venda, 5600m²

Descrição do imóvel

🌳🏭 OPORTUNIDADE ÚNICA EM CAMPO LARGO – TERRENO URBANO COM 5.600 m²

Código: 1189

📍 Loteamento Chacrinhas Nossa Senhora do Rocio / Micheleto – Campo Largo/PR

Excelente área urbana com 5.600 m², totalmente aproveitável, ideal para moradia, chácara de lazer, empreendimentos comerciais, industriais ou projetos de investimento.

O terreno possui topografia predominantemente plana, com suave declive para os fundos, onde a divisa é contemplada por um córrego natural, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza.

🏡 Benfeitorias existentes: ✅ Casa mista com 2 dormitórios ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Garagem com churrasqueira ✅ Barracão com aproximadamente 130 m²

⚡ Infraestrutura completa: ✔ Energia elétrica ✔ Água da Sanepar ✔ Internet fibra óptica ✔ Documentação regularizada com Escritura Pública e Registro de Imóveis

📐 Zoneamento ZOO2 – Zona de Ocupação Orientada 2

Permite diversas possibilidades de utilização, incluindo: • Residencial unifamiliar • Condomínios residenciais • Comércio e serviços • Instituições de ensino, saúde e lazer • Atividades agropecuárias • Empreendimentos industriais de pequeno, médio e grande porte

📍 Localização estratégica: 🚛 5,7 km da BR-277 (região da Caterpillar) – aproximadamente 8 minutos 🏙 9 km do Centro de Campo Largo – aproximadamente 15 minutos 🌆 21 km de Curitiba – aproximadamente 20 minutos

A região é formada por chácaras bem cuidadas, residências de alto padrão e empresas instaladas, oferecendo excelente potencial de valorização e desenvolvimento.

💰 Estuda propostas e aceita permuta parcial.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica para morar, investir ou empreender.

Código do Anúncio: 5561_2222088 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Porcelanato