Terreno à venda, 5600m²

Descrição do imóvel

🌳🏭 OPORTUNIDADE ÚNICA EM CAMPO LARGO – TERRENO URBANO COM 5.600 m²

Código: 1189

📍 Loteamento Chacrinhas Nossa Senhora do Rocio / Micheleto – Campo Largo/PR

Excelente área urbana com 5.600 m², totalmente aproveitável, ideal para moradia, chácara de lazer, empreendimentos comerciais, industriais ou projetos de investimento.

O terreno possui topografia predominantemente plana, com suave declive para os fundos, onde a divisa é contemplada por um córrego natural, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza.

🏡 Benfeitorias existentes:

â

Casa mista com 2 dormitórios

â

Sala de estar

â

Cozinha

â

Banheiro social

â

Garagem com churrasqueira

â

Barracão com aproximadamente 130 m²

â¡ Infraestrutura completa:

â Energia elétrica

â Ãgua da Sanepar

â Internet fibra óptica

â Documentação regularizada com Escritura Pública e Registro de Imóveis

ð Zoneamento ZOO2 â Zona de Ocupação Orientada 2

Permite diversas possibilidades de utilização, incluindo:

⢠Residencial unifamiliar

⢠CondomÃnios residenciais

⢠Comércio e serviços

⢠Instituições de ensino, saúde e lazer

⢠Atividades agropecuárias

⢠Empreendimentos industriais de pequeno, médio e grande porte

ð Localização estratégica:

ð 5,7 km da BR-277 (região da Caterpillar) â aproximadamente 8 minutos

ð 9 km do Centro de Campo Largo â aproximadamente 15 minutos

ð 21 km de Curitiba â aproximadamente 20 minutos

A região é formada por chácaras bem cuidadas, residências de alto padrão e empresas instaladas, oferecendo excelente potencial de valorização e desenvolvimento.

ð° Estuda propostas e aceita permuta parcial.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica para morar, investir ou empreender.

Código do Anúncio: 5561_2222088

Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas:

Acabamento: Porcelanato