Terreno à venda, 578m²

Descrição do imóvel

TERRENO ZC1 À VENDA NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO

Uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno em localização estratégica, com alto potencial de aproveitamento e excelente valorização.

Localizado em Zona Central 1 (ZC1), este terreno permite empreendimentos de grande porte, sendo ideal para projetos residenciais e comerciais.

Características do terreno

Área total de 578,00m²

Frente de 13,00 metros

Zoneamento ZC1 Zona Central 1

Potencial construtivo

Altura máxima de até 25 pavimentos

Coeficiente de aproveitamento base: 4

Potencial construtivo adicional de até 1,5

Taxa máxima de ocupação: 80%

Taxa mínima de permeabilidade: 10%

Densidade residencial: altíssima (acima de 250 unidades habitacionais por hectare)

Recuo frontal mínimo: 5 metros

Afastamento mínimo das divisas: 1,5 metro

Localização

Centro

São José dos Pinhais/PR

Valor de investimento

R$ 950.000,00

Mais informações e agendamento de visitas:

(41) 9 9703-5942

(41) 9 8747-9836

(41) 9 8875-8515

CRECI 48030 PR

Sujeito à alteração de valores sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,