Terreno à venda, 588m²

Descrição do imóvel

<b>TERRENO DE 588 M² EM ACLIVE – SERRA GRANDE | ITAIPU – NITERÓI/RJ</b>

Terreno com <b>588 m², em aclive</b>, localizado dentro do <b>Condomínio Ubá Fazendinha</b>, na região de Serra Grande, em Itaipu. Uma localização privilegiada para construir sua residência e desfrutar de um ambiente cercado por natureza, com toda a comodidade de estar próximo a importantes vias de acesso e aos serviços da região.

<b>Diferenciais do condomínio:</b> Oferece portaria 24 horas, condomínio exclusivo, com apenas <b>52 lotes</b>, situado em uma área privilegiada junto a <b>reserva florestal</b>, proporcionando contato com a natureza, tranquilidade e maior privacidade aos moradores.

Entre os diferenciais, destacam-se <b>terrenos e construções devidamente aprovados e registrados no RGI</b>, oferecendo maior segurança jurídica aos proprietários. O condomínio conta ainda com <b>reservatório de água com capacidade para 100 mil litros</b>, abastecimento por <b>água do Rio</b>, além de <b>poço artesiano destinado às áreas comuns</b>.

A administração é própria, permitindo uma gestão mais próxima das necessidades do condomínio e dos seus moradores. Um empreendimento diferenciado para quem busca <b>segurança, natureza, infraestrutura e exclusividade</b> em um único lugar.

Niterói se destaca pela <b>excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e localização estratégica</b>. A cidade conta com ampla rede de comércio e serviços, hospitais, escolas, universidades, mobilidade integrada com o Rio de Janeiro, áreas de lazer, praias, parques e importantes investimentos em urbanização e revitalização. As melhorias na mobilidade, saneamento, segurança urbana e espaços públicos contribuem para o bem-estar da população e tornam Niterói uma cidade <b>atrativa para morar, trabalhar e investir</b>, fortalecendo também o seu mercado imobiliário.

<b>Serra Grande – Itaipu – Niterói/RJ</b>

Um terreno com espaço para transformar seu projeto em realidade, em uma região que combina <b>natureza, segurança, localização e qualidade de vida</b>.

<b>Destaques do imóvel: </b>Terreno com <b>588 m², </b>Topografia em <b>aclive, </b>Condomínio fechado, <b>Portaria 24 horas, </b>Localização privilegiada em Serra Grande, Próximo à Avenida Central, Aproximadamente 15 minutos das praias, Excelente opção para construir e morar ou investir.

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