Terreno à venda, 1158m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade única para quem deseja construir uma residência verdadeiramente exclusiva. São **dois lotes vendidos em conjunto**, totalizando **1.158,49m²**, cercados por áreas verdes preservadas do condomínio, sem vizinhos nas laterais e nos fundos, proporcionando um nível de privacidade extremamente raro.

### Características dos terrenos

• 1.158,49m² de área total
• Venda conjunta de dois lotes
• Topografia favorável para projetos de alto padrão
• Ampla frente, ideal para projetos arquitetônicos imponentes
• Excelente aproveitamento construtivo
• Localização privilegiada dentro do condomínio

### Diferenciais

• Sem vizinhos nas laterais
• Sem vizinhos nos fundos
• Cercado por vegetação preservada do condomínio
• Privacidade e exclusividade incomparáveis
• Vista permanente para área verde
• Rua tranquila e de baixo fluxo
• Excelente potencial para uma residência de alto padrão com ampla área de lazer
• Possibilidade de desenvolver um projeto arquitetônico único, aproveitando toda a dimensão dos dois lotes
• Uma das melhores oportunidades de terreno no Alphaville Nova Esplanada 2

### Condomínio

• Portaria e segurança 24 horas
• Controle rigoroso de acesso
• Clube completo
• Piscinas
• Academia
• Quadras esportivas
• Salão de festas
• Playground
• Áreas verdes preservadas
• Infraestrutura completa para toda a família

### Localização

Localizados no Alphaville Nova Esplanada 2, próximos ao Shopping Iguatemi Esplanada, Campolim, escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região.

Ideal para quem busca um terreno diferenciado, com dimensões raras, máxima privacidade e contato permanente com a natureza, em um dos condomínios de maior valorização da região.