Terreno à venda, 3196m²

Descrição do imóvel

### Terreno à Venda na Vila Belmiro – Santos/SP | 3.196 m²

Excelente oportunidade para **investidores, incorporadoras e empresas**. Amplo terreno à venda na **Vila Belmiro, em Santos/SP**, com **3.196 m² de área total**, localizado em região tradicional, consolidada e com excelente infraestrutura urbana.

O imóvel apresenta grande potencial para diferentes projetos, sendo indicado para **incorporação imobiliária, empreendimentos comerciais, centros empresariais, operações esportivas ou projetos Built to Suit (BTS)**, observados o zoneamento, coeficientes construtivos e demais aprovações dos órgãos competentes.

Atualmente, o terreno conta com estrutura composta por **3 casas, área administrativa/escritório, lanchonete e bar, churrasqueira, 8 banheiros, 2 chuveiros e garagem para até 6 veículos**.

Possui ainda **2 quadras de futebol com gramado e alambrado**, possibilitando também a continuidade ou implantação de atividades esportivas e de lazer.

A localização é um dos principais diferenciais, no bairro **Vila Belmiro**, próxima ao Estádio Urbano Caldeira, Hospital Ana Costa e com fácil acesso a importantes vias de Santos.

O entorno oferece ampla rede de **restaurantes, escolas, farmácias, bancos, comércio e serviços**, favorecendo diferentes possibilidades de ocupação e desenvolvimento.

**Área total: 3.196 m²**

**Valor de venda: R$ 24.000.000,00**

**Código do imóvel: 5607**

Entre em contato com a **Consultare Imóveis** para mais informações e agendamento de visita.

*Valores, disponibilidade e condições sujeitos à confirmação e alteração sem aviso prévio.*

Imobiliária Consultare Imóveis