Terreno à venda, 600m²

Descrição do imóvel

Araruama é um dos municípios de destaque da Região dos Lagos, reunindo desenvolvimento urbano, turismo, praias, lagoas e crescente procura por imóveis destinados à moradia, lazer e investimento. A Praia Seca se destaca pela tranquilidade, pela preservação ambiental e pela proximidade entre o mar e as lagoas.

TERRENO RESIDENCIAL COM 600m² NA PRAIA DO VARGAS CENTRO DA PRAIA SECA ARARUAMA/RJ

Excelente terreno residencial localizado no Loteamento Atlântico Norte, no Centro da Praia Seca, em Araruama/RJ.

O lote possui 600,00m², medindo 15 metros de frente por 40 metros de profundidade, com excelente metragem, o terreno oferece ótimo aproveitamento para projetos residenciais com área gourmet, piscina, jardim, espaços de lazer e integração com a natureza.

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. O terreno está a aproximadamente:

• 400 metros da Praia do Vargas;
• Menos de 100 metros da Lagoa Pernambuca;
• 1.000 metros da Lagoa de Araruama.
• 2.000 metros do ferry boat que faz a travessia da lagoa até o Centro de Araruama.

Inserido em zona urbana do Município de Araruama, o loteamento está situado em uma região de beleza natural privilegiada, com acesso ao mar, às lagoas e ao comércio local.

A região está inserida na Área de Proteção Ambiental da Massambaba e na área de abrangência do Parque Estadual da Costa do Sol, contribuindo para a preservação ambiental, a tranquilidade e a qualidade de vida dos moradores.

Localização estratégica e completa: o imóvel possui fácil acesso pela RJ-102, conectando você aos municípios de Araruama, Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Cabo Frio.

A região também está próxima à Praia do Vargas, Lagoa Pernambuca e Lagoa de Araruama, oferecendo praticidade e qualidade de vida, com bares, restaurantes, farmácias, mercados e comércio local nas proximidades. Conta ainda com opções de transporte municipal e intermunicipal, tornando o deslocamento mais conveniente para quem busca morar, passar temporadas ou investir na região.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Obs: 1.Terreno localizado em zona urbana do Município de Araruama/RJ, no Loteamento Atlântico Norte, no Centro da Praia Seca.

2.O loteamento está inserido na Área de Proteção Ambiental da Massambaba e na área de abrangência do Parque Estadual da Costa do Sol, sendo necessário respeitar as normas ambientais e urbanísticas aplicáveis.

3.Conforme as informações apresentadas, a taxa de ocupação permitida é de até 50% do terreno, com possibilidade de edificaç