Terreno à venda, 6114m²

Descrição do imóvel

<b>Oportunidade para Investidores, Incorporadoras e Construtoras em Penha/SC</b>

<b>Área de 6.114,47 m² para desenvolvimento imobiliário na Praia de Armação do Itapocorói</b>

Apresentamos uma <b>oportunidade estratégica para investidores, incorporadoras e construtoras</b> que buscam desenvolver um empreendimento imobiliário de porte relevante em <b>Penha/SC</b>, município de forte vocação turística e reconhecido nacionalmente pela presença do <b>Beto Carrero World</b>.

O ativo é composto por <b>dois terrenos urbanos contíguos</b>, localizados no <b>Bairro Praia de Armação do Itapocorói</b>, totalizando <b>6.114,47 m² de área territorial</b>.

A configuração da área, aliada aos parâmetros construtivos informados, proporciona potencial para estruturação de um empreendimento de grande porte, sujeito à análise de viabilidade, aprovação dos projetos e atendimento integral à legislação urbanística vigente.

<b>📍 COMPOSIÇÃO DA ÁREA</b>

<b>IMÓVEL 01 – Lote 05-C</b>

&bull;<b>Área:</b> 3.131,45 m²

&bull;<b>Origem:</b> Desmembramento do Lote 05

&bull;<b>Localização:</b> Praia de Armação do Itapocorói – Penha/SC

&bull;<b>Situação:</b> Terreno urbano sem benfeitorias

<b>IMÓVEL 02 – Lote 05-B</b>

&bull;<b>Área:</b> 2.983,02 m²

&bull;<b>Origem:</b> Desmembramento do Lote 05

&bull;<b>Localização:</b> Praia de Armação do Itapocorói – Penha/SC

&bull;<b>Situação:</b> Terreno urbano sem benfeitorias

<b>ÁREA CONSOLIDADA</b>

<b>6.114,47 m²</b>

Dois terrenos contíguos que possibilitam a análise conjunta para desenvolvimento de um projeto imobiliário de maior escala.

<b>🏗️ UMA OPERAÇÃO PENSADA PARA INCORPORADORAS</b>

A estrutura proposta permite combinar <b>capital, prazo e permuta física</b>, criando uma alternativa para aquisição do terreno sem a necessidade de desembolso integral

Trata-se de uma oportunidade especialmente direcionada a empresas que possuam capacidade técnica e financeira para desenvolver projetos imobiliários e que busquem <b>áreas estratégicas para incorporação em Penha/SC</b>.

<b>Perfil ideal do interessado</b>

✔ Incorporadoras imobiliárias;

✔ Construtoras;

✔ Fundos e investidores imobiliários;

✔ Grupos de desenvolvimento imobiliário;

✔ Investidores interessados em projetos de médio e grande porte.

<b>🌊 PENHA/SC – UM MERCADO COM FORTE APELO TURÍSTICO E IMOBILIÁRIO</b>

A localização na <b>Praia de Armação do Itapocorói</b> coloca o empreendimento em uma região de grande interesse turístico e imobiliário de Penha.

A proximidade com o litoral e com importantes atrações turísticas contribui para o potencial de projetos voltados à <b>moradia, segunda residência, locação de temporada e investimento imobiliário</b>, sempre condicionados à viabilidade específica do empreendimento.

<b>📞 OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVIMENTO</b>

<b>6.114,47 m² de área territorial</b>

<b>Potencial construtivo teórico de até aproximadamente 30.572,35 m²</b>, conforme os parâmetros informados e sujeito à aprovação e legislação aplicável.

<b>Uma área estratégica para quem pensa em desenvolver um projeto imobiliário de grande porte em Penha/SC.</b>

<b>Informações e apresentação da oportunidade:</b>

<b>Carlos Giovani de Sousa</b>

<b>Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Imobiliário</b>

<b>Credenciado Predimed Brasil</b>

<b>CRECI/SC 40277-F | CNAI 34347</b>

📞 <b>Atendimento personalizado para investidores, incorporadoras e construtoras.</b>

<b>Entre em contato para receber as informações completas da oportunidade, documentação dos imóveis e condições para estruturação da operação.C</b>