Terreno à venda, 613m²

Descrição do imóvel

### Terreno à Venda - Loteamento São Martinho Residence | Bairro São Martinho | Tubarão/SC

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Tubarão.

Localizado no **Loteamento São Martinho Residence**, este terreno possui **13,05 metros de frente**, com **48 metros de profundidade em um dos lados** e **46 metros no outro**, oferecendo um amplo espaço para projetos residenciais modernos e bem aproveitados.

O lote apresenta **topografia em declive**, característica que possibilita a criação de projetos arquitetônicos diferenciados, com garagem no pavimento inferior, áreas de lazer integradas e excelente aproveitamento da vista e da ventilação natural.

O loteamento conta com infraestrutura completa, proporcionando segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família:

Rua asfaltada

Rede de água e energia elétrica

Drenagem pluvial

Meio-fio e calçadas

Iluminação pública

Região em constante valorização

Uma localização privilegiada no bairro São Martinho, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, escolas, supermercados e demais serviços essenciais.

**Destaques do imóvel:**

• Frente de 13,05 metros
• Profundidade de 48 m em um lado e 46 m no outro
• Terreno em declive
• Rua asfaltada
• Infraestrutura completa
• Excelente potencial construtivo
• Ótima opção para moradia ou investimento

**Invista em qualidade de vida e valorização patrimonial no São Martinho Residence.**

Entre em contato com **Vitor Larroide Imóveis - CRECI 64068-F** para mais informações e agendamento de visita.