Terreno à venda, 622m²

Descrição do imóvel

Descubra a oportunidade única de construir o seu futuro em um terreno exclusivo, situado em um cul de sac privado que oferece privacidade, segurança e tranquilidade incomparáveis. Com 622,8 m² de área útil dentro de um lote de 658,07 m², este espaço amplo permite a realização de projetos residenciais ou comerciais de alto padrão, aproveitando ao máximo a topografia profissional já aprovada pela prefeitura.

O condomínio conta com portaria 24 h, controle de acesso rigoroso, rede dupla de água e sistema de drenagem, garantindo infraestrutura completa e conforto para quem busca qualidade de vida. As vias internas são asfaltadas e as calçadas gramadas, proporcionando um ambiente agradável e bem cuidado. A presença de fibra óptica assegura conectividade de alta velocidade, enquanto a área de preservação ao redor preserva o verde e eleva o valor ambiental do lote.

Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a principais vias de transporte, com opções de ônibus e corredores de tráfego que conectam o bairro aos centros comerciais, escolas renomadas, hospitais e áreas de lazer. O entorno reúne comércio diversificado, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, permitindo que todas as necessidades diárias sejam atendidas a poucos minutos de distância.

Investir neste lote significa garantir um patrimônio sólido, com custos transparentes: condomínio de R$ 657,00 e IPTU de R$ 1.500,00, além do valor de venda de R$ 310.000,00. É a combinação perfeita entre preço justo e infraestrutura completa, pronta para receber o seu projeto arquitetônico.

Não perca a chance de transformar este terreno em um lar ou empreendimento dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes que fazem deste lote a escolha ideal para quem valoriza segurança, conforto e potencial de valorização.

• Características: área gourmet,
• Diferenciais: captação de agua de chuva,
• Segurança: controle de acesso, portaria,