Terreno à venda, 628m²

Descrição do imóvel

Se voc busca um imvel com forte potencial de valorizao em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de So Paulo, esta uma oportunidade que merece ateno.

Localizado na Av. Celso Garcia, n 5502, este terreno possui 628 m, com 7,6 metros de frente e impressionantes 86 metros de profundidade, caractersticas que permitem diferentes estratgias de aproveitamento para investidores e incorporadores.

O imvel conta atualmente com construes antigas totalizando cerca de 950 m de rea construda, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espao em um empreendimento moderno e altamente rentvel.

A Avenida Celso Garcia um dos principais eixos comerciais da regio, com intenso fluxo dirio de veculos, transporte pblico e pedestres, alm de forte presena de comrcio, servios e empresas. A localizao conecta facilmente bairros importantes como Brs, Tatuap, Belm e Penha, regies conhecidas pela intensa atividade econmica.

A configurao do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como:

Galpo urbano ou centro logstico

Lojas ou showrooms de grande porte

Galeria comercial

Centro automotivo ou servios especializados

Empreendimento de uso misto (comercial + residencial)

Retrofit para gerao de renda com locaes

Nos ltimos anos, a regio tem atrado cada vez mais investidores e empresrios, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e localizao estratgica dentro da cidade.

Imveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas so cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformao e valorizao.

Ideal para investidores que enxergam alm do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereo.

Entre em contato para mais informaes e agende sua visita.