Terreno à venda, 629m²

Descrição do imóvel

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Terreno de Esquina Exclusivo de 609,08 m² no Condomínio Alphaville III – Ribeirão PretoUma oportunidade rara para quem deseja construir uma residência de altíssimo padrão com total imponência e liberdade arquitetônica. Situado no cobiçado Alphaville III, este terreno de esquina se destaca por sua metragem expressiva de 609,08 m², topografia privilegiada em aclive suave e uma vista panorâmica permanente para a área de preservação ambiental e morros da região.Destaques do Lote e Topografia:Área Privativa Total: 609,08 m², proporcionando ampla testada para projetos com recuos generosos, garagens subterrâneas ou jardins imponentes.Posição de Esquina Privilegiada: Duas frentes voltadas para vias amplas e arborizadas, garantindo maior ventilação, incidência de luz natural e privacidade em relação aos vizinhos.Vista Livre e Permanente: Ponto alto na rua com visual aberto para a linha de palmeiras imperiais, vales verdes e a mata nativa preservada do condomínio.Pronto para Construir: Terreno 100% limpo, gramado e com demarcações consolidadas.Infraestrutura, Lazer e Segurança do Alphaville III:O Alphaville III é uma das referências máximas em qualidade de vida e sofisticação na Zona Sul de Ribeirão Preto:Clube Privativo Completo: Complexo de lazer exclusivo para moradores com piscinas adulto e infantil, quadras de tênis (saibro e rápida), quadras de beach tennis, campo de futebol society, quadra poliesportiva, academia completa com equipamentos modernos, salão de festas nobre e espaço gourmet.Contato Direto com a Natureza: Praças temáticas, playground ao ar livre, pista de caminhada contornando áreas verdes e árvores nativas preservadas.Segurança Armada e Monitorada 24h: Portaria blindada com controle rigoroso de acesso (biometria e reconhecimento facial), ronda motorizada contínua por todo o perímetro e monitoramento inteligente por câmeras de alta definição.Localização Nobre na Zona Sul:Eixo de Maior Valorização: Situado no complexo Alphaville, em uma região de constante valorização imobiliária e crescimento planejado.Educação e Compras: A poucos minutos do Shopping Iguatemi, RibeirãoShopping, Colégio Albert Sabin, Escola Mabe, além de empórios, farmácias e centros comerciais.Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Antônio Duarte Nogueira (Anel Viário Sul) e principais avenidas que ligam à Zona Sul e ao Centro.Terreno de esquina com metragem diferenciada para projetos contemporâneos de alto padrão.Entre em contato para agendar uma visita ao local e conhecer esta vista exclusiva!