Terreno à venda, 6312m²

Descrição do imóvel

Localização: Marabá-PA

Área total: 6.312,61 Hectares (1.304,26 Alqueirões)

Dupla aptidão

Área Aberta: 4.000 hectares de abertura, na região mais famosa de gado do Pará, mais de 150 divisões sendo 238,87 km de cerca estacas de 3 metros 80% acapú, restante taúba, canela, piqui, confinamento coberto para 1.200 gado, com 3 metros de concreto em toda linha de cocho, 2 silos trincheira de 1 tonelada cada.

Área de aproveitamento: 70 a 80 % de área para plantio com 1.000 hectares já plantando pelo 4 ano com milho,

Altitude: 180 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 20% à 40%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha, terra de cultura

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Uma lateral divide 8 km com o rio Cajazeiras, rica em água, todos os pastos, poço artesiano.

Benfeitorias:

Casa sede com 6 suítes, 2 cozinha, 2 salas, cerâmica, casa toda no blindex, área rustica, parquinho infantil, quintal todo na tela, pergolado ao ar livre, energia elétrica

9 casas construída toda na cerâmica para funcionários sendo 1 suite e 1 quarto com banheiro fora, cozinha sala

Galpão de máquinas com oficina e borracharia, 12x30 todo na madeira Rústica.

Galpão fábrica de ração montado 2 mil kg/ hora, sistema de mistura e ensaque.

Galpão baia de arreios com 3 divisões e 3 quartos para fármacia.

Galpão ferro de 35 x 65 metros 12 metros de altura, em construção.

Curral coberto com balança brete eletronica todo no concreto e mais balança mecânica, toda cercada na tela, casa almoxarifado, chiqueiro de porco, galinheiro, casa de ovelhas para 200 animais com 2 divisões.

Pista de avião em piçarrada de 1 km.

Toda no corredor e praças de alimentação, com cochos de concreto e borrachão. reservatório de 500 mil litros com 5 saídas de água para confinamento e pastos.

Reservatório de 500 mil litros com 5 saídas de água para confinamento e pastos

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 12.673,00

Preço por Alqueirão: R$ 61.337,00

Preço total: R$ 80.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, pegar até ums 30 milhões de permutas imóveis alugados

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

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Curral

Curral completo

Galpão

Pasto