Terreno à venda, 64884M2

Descrição do imóvel

ÁREA À VENDA EM SÃO ROQUE - 64.884 M² - FRENTE PARA RODOVIA RAPOSO TAVARES - ZONA DE CORREDOR DE ATIVIDADES ESPECIAIS

Uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e alto potencial de valorização. Esta área de 64.884 m² está localizada em ponto privilegiado, com frente direta para a Rodovia Raposo Tavares, garantindo grande fluxo e destaque para empreendimentos comerciais ou industriais.

Inserida em zona de desenvolvimento com ampla flexibilidade de uso, é ideal para projetos de grande porte e operações que demandam logística eficiente e alto impacto.

A ÁREA

• Área total de 64.884 m²
• Frente para a Rodovia Raposo Tavares
• Excelente topografia e fácil acesso
• Alta visibilidade e grande fluxo de veículos

PARÂMETROS URBANÍSTICOS

• Zona: Corredor de Atividades Especiais (ZUCAer)
• Coeficiente de aproveitamento: 1,2
• Taxa de permeabilidade: 30%

USOS PERMITIDOS

• Atividades industriais
• Empreendimentos geradores de tráfego pesado
• Empreendimentos geradores de tráfego intenso

DIFERENCIAIS

• Localização estratégica para logística e operações
• Ideal para centros industriais, galpões, atacarejos ou grandes empreendimentos
• Região em crescimento e valorização constante

Uma área única, perfeita para projetos de grande escala com excelente potencial de retorno.

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