Terreno à venda, 650m²

Descrição do imóvel

Terreno para Venda, Condomínio Tamboré no bairro Condomínio Tamboré Prudente, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.

Lote diferenciado com topografia e localização que permitem um projeto arquitetônico de altíssimo padrão. Situado no Condomínio Tamboré, este terreno oferece a exclusividade de acessar duas ruas (lote de rua a rua) e possui vista definitiva para a área de preservação e para o complexo de lazer.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área Total: 650,31 m².

Dimensões e Confrontações:

Frente para a Alameda Ágata: 15,75 metros.

Fundos para a Alameda Madrepérola: 13,63 metros (em curva).

Laterais amplas (acima de 44 metros), garantindo profundidade para grandes projetos.

Topografia: Leve declive, ideal para projetos que valorizam a vista.

POTENCIAL ARQUITETÔNICO E DIFERENCIAIS

Acesso Duplo: Por ser um lote que vai de uma rua à outra, permite separar a entrada social (pela frente) da entrada de garagem/serviço (pela rua de trás ou vice-versa), otimizando a fachada principal.

Vista Privilegiada: Possui vista para a mata nativa e para a área das piscinas do condomínio.

Lazer Privativo: A topografia favorece a construção de residências com borda infinita e áreas gourmet integradas à vista da mata, seguindo o padrão das construções vizinhas.

SOBRE O CONDOMÍNIO TAMBORÉ

Infraestrutura Premium: Fiação elétrica subterrânea (sem fios aparentes), paisagismo impecável e estrutura de lazer completa.

Vizinhança Qualificada: Região com residências de grande porte em construção e valorização consolidada (várias casas de alto valor de mercado já comercializadas na região).

Conceito: Condomínio reconhecido pela tranquilidade, segurança e contato com a natureza, diferenciando-se pela exclusividade.

VALORES

Valor de Venda: R$ 780.370,00

Valor por m²: R$ 1.200,00/m²