Terreno à venda, 10m²

Descrição do imóvel

🏞️ Terreno de 6.500m² em Vargem Grande, Rio de Janeiro – RJ, com 3 casas construídas. Uma oportunidade única para investidores, incorporadoras ou famílias que buscam espaço, tranquilidade e alto potencial de valorização em um dos bairros que mais cresce na Zona Oeste carioca.

📍 Localização privilegiada

Situado no bairro Vargem Grande, na cidade do Rio de Janeiro – RJ, CEP 22785-600. A região é conhecida por sua expansão constante, tranquilidade e proximidade com a natureza, sendo uma das áreas que mais valoriza na cidade. Acesso fácil e infraestrutura em desenvolvimento fazem deste terreno um ativo estratégico para quem pensa no futuro.

📐 Metragem generosa e topografia favorável

Área total: 6.500,00 m²

Área do terreno: 6.500,00 m²

Topografia plana, o que facilita qualquer tipo de projeto construtivo, sem a necessidade de grandes obras de terraplenagem. Terrenos amplos e planos como este estão cada vez mais raros na região.

🏠 Estrutura já existente

O terreno conta com 3 casas construídas, oferecendo múltiplas possibilidades de uso:

Moradia para a família

Geração de renda com aluguel

Ampliação de projeto residencial

Adaptação para uso comercial ou multifuncional

✨ Potencial de uso e investimento

Este imóvel é ideal para:

Investidores e incorporadoras

Condomínio residencial

Pousada ou hospedagem

Centro de eventos

Escola ou clínica

Grande projeto familiar

Espaço multifuncional

A metragem generosa e a topografia plana garantem liberdade total para construir com visão estratégica, seja para renda imediata ou para valorização a longo prazo.

💰 Condições de pagamento

Valor de venda: R$ 5.000.000,00

Financiamento: Sim ✅

FGTS: Sim ✅

IPTU: R$ 0,00

Condomínio: R$ 0,00

✅ Resumo das características

Categoria: Terreno

Transação: Venda

Área total: 6.500,00 m²

Área do terreno: 6.500,00 m²

3 casas construídas

Topografia plana

Financiamento e FGTS aceitos

Não mobiliado

Imóvel de terceiros

🌟 Por que investir aqui?

Vargem Grande é o bairro da vez. A região está em plena expansão, com valorização constante e demanda crescente por terrenos amplos. Esta é a sua chance de garantir um imóvel com enorme potencial construtivo, em uma localização que combina tranquilidade, natureza e acesso fácil.

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