Terreno à venda, 65000m²

Descrição do imóvel

Projeto Pré-Aprovado para 600 Apartamentos

Área estratégica para incorporação residencial na cidade de Taubaté, com projeto já pré-aprovado na prefeitura, ideal para construtoras que atuam com habitação econômica.

INFORMAÇÕES DO TERRENO

• Área Total: 65.000 m²
• Valor da Área: R$ 10.000.000,00
• Valor por m²: R$ 154,00

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PROJETO PRÉ-APROVADO

• 600 apartamentos
• 46 m² de área privativa por unidade
• Tipologia: Térreo + 3 pavimentos
• Ticket médio estimado por unidade: R$ 200.000,00

VGV Estimado:

R$ 120.000.000,00

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CONDIÇÃO ESTRATÉGICA PARA INCORPORADORAS

O proprietário aceita parceria no modelo de permuta financeira de 9% do VGV total do empreendimento.

Modelo ideal para construtoras com funding via financiamento associativo ou repasse bancário.

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LOCALIZAÇÃO

Região urbana consolidada com infraestrutura completa:

• Bares e restaurantes
• Farmácias
• Supermercados
• Comércio local ativo

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OPORTUNIDADE

Projeto já estruturado para ganho de velocidade na aprovação final e início da obra, reduzindo tempo de desenvolvimento do empreendimento.

Ideal para construtoras que operam com crédito imobiliário e programas habitacionais.