Terreno à venda, 6798m²

Descrição do imóvel

Seu próximo imóvel começa com uma boa escolha. A primeira é com quem contar. Na Imobiliária Miellis, ajudamos você a comprar, vender ou investir com atendimento próximo, orientação clara e conhecimento do mercado de Viamão e região. Cada negociação começa ouvindo o que realmente importa para você. Terreno urbano com 6.798 m² – oportunidade única na Zona Sul de Porto Alegre Apresentamos um amplo terreno com 6.798 m² de área total, situado em região estratégica, próximo à Avenida Teresópolis, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Diferencial estratégico: Ideal para incorporação imobiliária, sendo uma excelente opção para desenvolvimento de condomínio residencial, em uma região em constante crescimento. Terreno com Coeficiente de Aproveitamento de 1,3. Sobre o terreno existe uma casa térrea de alvenaria, à Av. Costa Lima Nº742, e um prédio de alvenaria Nº770 com suas dependencias, instalações, benfeitorias. Uma oportunidade rara para investidores e construtores que buscam área ampla, bem localizada e com grande potencial construtivo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Da busca pelo imóvel à entrega das chaves, conte com a Miellis. Oferecemos intermediação de compra e venda, avaliação mercadológica e orientação sobre financiamento imobiliário. Também trabalhamos com imóveis retomados pela CAIXA, ajudando você a entender as condições e os cuidados de cada oportunidade. Quer vender seu imóvel ou encontrar uma oportunidade para morar ou investir? Fale com nossa equipe ou visite nossa sede na Rua Bento Gonçalves, 853, Centro de Viamão. Imobiliária Miellis. Seu imóvel, nossa dedicação. CRECI Jurídico 26.788. 15/10/2026